1、如果納稅人可以提供完整的資料，則按照應(yīng)交個稅的20%進(jìn)行計(jì)算；
2、對于不能準(zhǔn)確提供房屋原值的情況，可以參考房屋轉(zhuǎn)讓價的1%繳納個人所得稅。
正常情況下在二手房轉(zhuǎn)讓的過程中，都是按照1%的比例征收個人所得稅，但假如所售賣的房屋是通過贈予或是繼承而來的，就只能按照20%的標(biāo)準(zhǔn)扣除個人所得稅。以上就是二手房個稅1%還是20%相關(guān)內(nèi)容。
如何查詢二手房剩余的產(chǎn)權(quán)年限
1、查詢賣房人初始的買房合同：對購房者來說，在查看二手房產(chǎn)權(quán)期限時，可以查詢原業(yè)主的買房合同，買房合同上一般都會記錄房子土地資源使用期限；
2、看國有土地出讓使用證里的使用期限：可是需要注意的是，很多人以為只看房產(chǎn)證的期限就可以了，可事實(shí)上房產(chǎn)證登記的日期是辦理證件的日期，換句話說房子的登記日期并不是土地的使用限期。買房者在該證件中可以看到有一欄是“土地使用限期”，從中可看出土地的使用期限以及土地資源的起始日期和停止日期。
買二手房征信不好可以貸款嗎
買二手住房征信不好可以貸款。二手住房貸款不超過30年，同時要求貸款時間和用戶的年齡相加不能超過65年，因此，在現(xiàn)實(shí)生活中，許多人購買二手住房，獲得的貸款年限不足30年，有些可能只有10年以上。特別是像老房子，在貸款審批中，可以獲得的貸款期限很短，有一些房產(chǎn)超過20年，二手房買家向銀行申請貸款，很容易被銀行拒絕貸款。二手房土地資源使用期、房子年齡也會影響二手房的貸款期限。
買二手房可以用公積金么
公積金可以用于購買二手房。公積金本身的使用范圍包括購房，管理中心不會限制員工購買的房屋是新房還是二手房。用戶需要注意的是，在購房和使用抵押貸款的情況下，用戶可以申請公積金提取。一般來說，用戶可以每月提取一次，總金額不得超過具體購房費(fèi)用。本文主要寫的是二手房個稅1%還是20%有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
