提前還房貸是還剩下的本金，利息都是依據(jù)本金計算的，不會有提前還款利息的現(xiàn)象，而是說利息都是首月較多，逐月下降，因而一樣的時間點，前三個月還款的利息相對比較多。以上就是提前還貸是還剩下的本金嗎相關(guān)內(nèi)容。
房貸銀行不允許提前還怎么辦
提早還款銀行不一樣也要依據(jù)緣故采取相應(yīng)的解決方案，一般而言，銀行不許房貸提前還款是有一定緣故的。例如借款人住房貸款申請都還沒滿一年，因為合同里有明細(xì)的相關(guān)規(guī)定，住房貸款沒有滿一年是不可以申請?zhí)嵩邕€款的。
用戶想要提前還款需要預(yù)約，因為僅有預(yù)約成功后才能提前還款，要不然沒有預(yù)約想提早還款會受到銀行抗拒的。因而，申請者想提前還款的話，需要合乎貸款銀行有關(guān)房貸提前還的相關(guān)規(guī)定，時間/額度等都是非常重要的。自然，用戶也可以撥通銀行客服熱線咨詢清出。房貸提前還款后，用戶可以選擇減少還款期限或減少月供。
降息對等額本金有影響嗎
降息對等額本金的影響為住房貸款總利息會減少。等額本金還款方式就是每月償還固定的貸款本金，而利息則是日益減少，因而等額本金還款每月的還款額是遞減的。等額本金早期還款壓力比較大，可是隨著時間推移，還款金額慢慢減少，這種方法適宜早期還款能力很強或是將來收益會減少的用戶。
等額本息可以提前還一部分本金嗎
等額本息可以提前還款部分本金，無論是等額本息或是等額本金，在還款的過程中借款人是可以申請?zhí)崆斑€款一部分的，如果用戶的住房貸款仍在按揭就可以提早還款，而提早還款分成提早還款與提前還款一部分，而提前還款一部分指的是提前還款一部分本金。
等額本息歸還的是貸款本金，貸款本金降低了，剩下待還款利息也會降低，因而等額本息提早還款還能起到節(jié)約利息的效果。本文主要寫的是提前還貸是還剩下的本金嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
