等額本息貸款的計算公式：等額本息還款法每期還款額=貸款本金*期利率*（1+期利率）^貸款期數(shù)/ [（1+期利率）^貸款期數(shù)-1]。等額本息還款法即借款人每個月按相同的金額還款貸款本息，在其中每個月貸款利息按當(dāng)月剩下貸款本金計算并每月還清。因為每個月的還款期相同，因而，在貸款前期每個月的還貸中，去除按月還清的利息后，所還的貸款本金就較少。而在貸款后期因貸款本金持續(xù)降低、每個月的還款期中貸款利息也不斷的降低，每個月所還的貸款本金就較多。以上就是等額本息貸款的詳細計算方法相關(guān)內(nèi)容。
等額本息轉(zhuǎn)等額本金可以嗎
等額本息不可以轉(zhuǎn)等額本金。貸款的還款方式是貸款合同定的，一旦定好，后面沒法進行改動。而在簽署貸款合同時，假如需要將等額本息轉(zhuǎn)成等額本金，此刻可以明確提出要求，貸款機構(gòu)會再次擬訂貸款合同書，這樣貸款的還款方式才可以變動為等額本金。因而，客戶在選擇貸款還款方式時一定要謹慎，一旦明確了，后面不可以再變更，或是客戶針對貸款還款方式不滿，可以選擇提早還清貸款。
住房貸款選擇等額本息還是等額本金
住房貸款的還款方式是選擇等額本息還是等額本金，客戶可以依據(jù)個人的經(jīng)濟狀況和還貸能力來決策。等額本息是在還款日內(nèi)，每個月歸還同樣金額的貸款（包含本金和利息），換來講之，每個月按揭是一樣的；等額本金則是將貸款總金額均分，隨后每個月歸還同樣金額的本金和剩下貸款在該月所形成的利息，因而，在還貸前期，按揭金額很有可能比較大，隨后會越還越低。從而可獲得，等額本金合適有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)，能擔(dān)負早期比較大還貸壓力的客戶；等額本息則針對經(jīng)濟不允許早期還貸資金投入過大，收益處在較平穩(wěn)情況的客戶更好。
而客戶還需要留意，在貸款總金額、貸款限期、貸款利率等都保持一致的情形下，采用等額本息還款法的住房貸款造成的利率要超過采用等額本金還款法的住房貸款，最后還貸總金額也會更多一些。本文主要寫的是等額本息貸款的詳細計算方法有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
