提前還款的計(jì)算方式為提前還款的金額+提前還款的額外的利息，其中提前還貸的利息計(jì)算公式是額外利息=上次還款剩余本金*月利率/30*還清貸款的實(shí)際天數(shù)。以上就是提前還貸計(jì)算相關(guān)內(nèi)容。
提前還貸需要還利息嗎
有些用戶(hù)選擇提前一次性還清住房貸款，那在還款的時(shí)候一定要利息連著本金一并還上。自然，還的是剩下所有本金及計(jì)算到還清當(dāng)日才行利息，而不是按原本定還款方案形成的利息。有些用戶(hù)只是選擇提前部分還款，那在還款時(shí)只需要把個(gè)人想提前還的本金讓還上就可以了，并不是本金利息一并還上。自然，提前部分還款之后將再次計(jì)算月供，到時(shí)候用戶(hù)仍然需要按月逐期還本息。但是用戶(hù)需要留意，后面的利息不會(huì)再依照貸款總額計(jì)算，而是依照剩下沒(méi)還貸款計(jì)算。自然不論是一次性還清還是提前部分還款，都可以節(jié)約一部分利息，但如果想節(jié)約多一點(diǎn)，要盡可能選擇在還款的初期提前還款，因?yàn)榈竭€款后期，利息已還的差不多，去提前還款也節(jié)約不了多少利息。
房貸提前還款怎么還最合適
1、一次性提前還款：假如用戶(hù)選擇一次性提前還款，將住房貸款本金全部還完的話，最好在還款時(shí)間滿2年以后再申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。因?yàn)榻^大多數(shù)銀行有規(guī)定，假如用戶(hù)選擇提前還貸，在還款期沒(méi)滿2年的情形下，需要扣除3%左右違約金或服務(wù)費(fèi)。用戶(hù)假如選擇在還款到期2年以后再一次性提前還完，就可以節(jié)省一大筆的手續(xù)費(fèi)用；
2、提前償還一部分貸款：假如用戶(hù)選擇提前償還一部分貸款的話，而且還款方式是等額本息的話，需要先算清個(gè)人還差多少住房貸款本金未償還。因?yàn)樵诘阮~本息的還款方法下，用戶(hù)剩下未償還的本金越多，利息也就越多。假如用戶(hù)還剩一半以上的本金未還款，選擇提前還貸就比較劃得來(lái)，因?yàn)榭梢悦鉁p許多利息。那如果用戶(hù)的住房貸款本金已還了不少，就沒(méi)有必要選擇提前還貸了，因?yàn)榈胶竺嬗脩?hù)還的基本都是利息了。
本文主要寫(xiě)的是提前還貸計(jì)算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
