抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)利依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。以上就是抵押什么意思相關(guān)內(nèi)容。
抵押貸款有哪些優(yōu)勢
1、貸款金額比較高：抵押貸款的額度和抵押物價值成正比。大部分都是以房產(chǎn)作抵押，滿足抵押貸款的要求。價值較低的一些資產(chǎn)，一般不用來作為抵押資產(chǎn)；
2、貸款利率較低：因為有足夠的抵押物，所以借款人的利率要小于無抵押貸款，這種低利率能夠降低借款人的成本；
3、貸款年限長：由于抵押貸款有抵押物，如房產(chǎn)抵押，其房產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，授信期限通常都比較長，對于借款人來說，貸款的時間也就可以拉長，授信期限一般是10-20年，授信期限可達30年。
房屋二次抵押貸款怎么貸
1、辦理房屋二次抵押貸款，用戶需要先去經(jīng)辦銀行咨詢下是否提供有二次抵押貸款服務(wù)。需要注意，一般二次抵押貸款只可以在第一次辦理房產(chǎn)抵押貸款的同一家銀行申請辦理；
2、用戶提出二次抵押貸款申請，銀行將分配職業(yè)人員對房子的價值進行評估，主要需要是升值潛力進行評估，再根據(jù)評估結(jié)果得出相關(guān)價值；
3、用戶在申辦二次抵押貸款時需要提交個人的身份證件、房產(chǎn)證明、工作收入證明和銀行要求的其他證明材料；
4、需要用戶帶上所有資料到銀行進行面審，填寫貸款申請；
5、銀行會根據(jù)房產(chǎn)的具體情況以及用戶的原材料進行審批，同時對貸款額度進行計算；
6、審批通過后，需要用戶親自到銀行進行抵押登記，等待放款。
車輛抵押貸款有什么優(yōu)點
在用戶急需用錢的情形下，車輛抵押貸款是可以確保資金運轉(zhuǎn)的，也不需要付多余利息，并且車輛抵押貸款的流程非常簡易，放款的速度也是比較快的。本文主要寫的是抵押什么意思有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
