如果用戶的房產(chǎn)上仍然有未還完的貸款，那么無法將該房產(chǎn)用作抵押物再次申請(qǐng)貸款。通常，貸款抵押是基于房產(chǎn)所有權(quán)的，貸款人會(huì)將房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保物。如果用戶已經(jīng)有了一筆在還的房屋貸款，該貸款已經(jīng)作為擔(dān)保物，因此無法再次將未還的房產(chǎn)貸款用于再次抵押申請(qǐng)。以上就是沒有還完貸款的房子能抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
房產(chǎn)抵押怎么貸
1、計(jì)算貸款需求：確定用戶要貸款的金額/期限和利率。這樣可以幫助用戶計(jì)劃房產(chǎn)貸款的具體需求；
2、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值：請(qǐng)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，了解房產(chǎn)當(dāng)前的價(jià)值。銀行通常會(huì)要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定可以接受的抵押價(jià)值；
3、準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：根據(jù)銀行要求，準(zhǔn)備所需的申請(qǐng)材料，如身份證明/房產(chǎn)證明/所得證明/貸款用途說明等；
4、選擇銀行或金融機(jī)構(gòu)：選擇一家合適的銀行或者是金融機(jī)構(gòu)，按照用戶的需求和條件了解用戶的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品和利率等信息；
5、提交貸款申請(qǐng)：向所選銀行或金融機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)，并提供完整的申請(qǐng)材料。按照規(guī)定填寫申請(qǐng)表和有關(guān)文件；
6、審核和評(píng)估：銀行或者是金融機(jī)構(gòu)將對(duì)用戶的借款申請(qǐng)進(jìn)行審核和評(píng)估，包括信用評(píng)估/財(cái)務(wù)狀況評(píng)估和房產(chǎn)評(píng)估等；
7、簽訂貸款合同：如果用戶的貸款申請(qǐng)被批準(zhǔn)，用戶將與銀行或者是金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同。在簽訂合同之前，仔細(xì)閱讀合同條款和條件；
8、辦理手續(xù)和放款：根據(jù)銀行的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定的方式獲得貸款資金。
房屋抵押貸款可以貸多少年
房屋抵押貸款的貸款期限可以從幾年到幾十年不等。常見的貸款期限包括15年/20年/25年和30年等。應(yīng)當(dāng)注意的是，較長(zhǎng)的貸款期限能夠減低每月還款金額，但是同時(shí)會(huì)增加總利息的支付額。較短的貸款期限可以減少總利息支出，但每個(gè)月還款金額會(huì)相應(yīng)增加。本文主要寫的是沒有還完貸款的房子能抵押貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
