1、給銀行提交申請(qǐng)；
2、提交貸款資料；
3、具體評(píng)定房屋價(jià)值；
4、貸款審批；
5、簽訂借款合同，貸款初審?fù)ㄟ^(guò)后，銀行打電話貸款人簽訂正規(guī)的借款協(xié)議，需要公正要公證；
6、辦理抵押登記手續(xù)，帶上房子不一樣產(chǎn)權(quán)，借款合同等相關(guān)資料到不動(dòng)產(chǎn)中心申請(qǐng)辦理抵押登記；
7、銀行放款；
8、定期還貸，按借款協(xié)議上承諾，定期還貸，不可逾期；
9、申請(qǐng)辦理解押辦理手續(xù)。
以上就是房子怎么辦理抵押貸款相關(guān)內(nèi)容。
抵押貸款的特點(diǎn)
1、貸款額度較高：由于有質(zhì)押物作為擔(dān)保，抵押貸款通?？梢蕴峁┹^高的貸款額度。貸款額度在于所抵押物的價(jià)值與貸款公司的政策要求；
2、利率較低：相較于其他無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保，抵押借款通常具有相對(duì)較低的利率。貸款公司將質(zhì)押物作為擔(dān)保，減少了信貸風(fēng)險(xiǎn)，從而可以提供較低的利率；
3、還款期限較長(zhǎng)：抵押貸款的借款期限一般較長(zhǎng)，可以根據(jù)借貸人償還能力和借款用途來(lái)決定。這可以分散資金壓力，使借款人有足夠的時(shí)間用于還貸；
4、需要質(zhì)押物：申請(qǐng)抵押貸款需要提供有價(jià)值的質(zhì)押物，如房屋、車輛等。質(zhì)押物作為擔(dān)保，在無(wú)法定期償還貸款時(shí)候，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)以質(zhì)押物來(lái)收回貸款。
抵押貸款的種類
1、房屋抵押貸款：借款人將個(gè)人的房屋作為質(zhì)押物，向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。此種貸款常用于購(gòu)房、二次購(gòu)房、房屋裝修等用途；
2、車輛抵押貸款：借款人將個(gè)人名下的車輛作為質(zhì)押物，向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。此種貸款常用于購(gòu)車、汽車維修、經(jīng)營(yíng)車輛相關(guān)用途等；
3、動(dòng)產(chǎn)抵押貸款：借款人將個(gè)人的動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)（如機(jī)器設(shè)備、股權(quán)、商業(yè)特許權(quán)等）作為質(zhì)押物，向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款；
4、學(xué)歷抵押貸款：借款人將個(gè)人的學(xué)歷作為質(zhì)押物，向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。此種貸款常用于教育培訓(xùn)、繼續(xù)教育等用途。
本文主要寫的是房子怎么辦理抵押貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
