1、借款人需要向銀行申請辦理房產(chǎn)證抵押貸款，并向銀行提交個(gè)人身份證、結(jié)婚證、銀行對賬單等相關(guān)資料；
2、銀行將授權(quán)委托房產(chǎn)評估部門對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估確定貸款額度；
3、經(jīng)評估，滿足銀行有關(guān)規(guī)定的，銀行將和借款人簽訂抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。
以上就是用房產(chǎn)證去銀行貸款怎么辦理相關(guān)內(nèi)容。
房屋抵押給銀行貸款要多久
在貸款產(chǎn)品中抵押貸款屬于比較傳統(tǒng)的貸款方法，特別是房產(chǎn)抵押貸款存在的時(shí)間已經(jīng)較長，絕大多數(shù)銀行都在進(jìn)行此項(xiàng)工作，但是不同類型的銀行在辦理房屋抵押貸款在需求上有所不同，并且下款速度也有差別。一般來說，銀行對房產(chǎn)抵押貸款的辦理時(shí)間的規(guī)定是，自借款人提交工作單位證明、個(gè)人收入證明、房產(chǎn)證明等完備的申請材料，并通過個(gè)人資質(zhì)和抵押房屋的審核以后，15-20個(gè)工作日內(nèi)便能得到貸款。銀行在辦理房屋抵押貸款時(shí)需要進(jìn)行資質(zhì)審核，審批過程時(shí)會(huì)涉及房屋評估、抵押登記等操作手續(xù)，因此下款速度會(huì)相對比較慢。
房貸還完可以再做房貸嗎
房貸還完可以再做房貸，但是公積金貸款除外。只是不論用戶什么時(shí)候再去申請房貸，都得確保以前在還房貸的過程中沒有發(fā)生過逾期的行為，否則的話，征信上出現(xiàn)了逾期記錄，便會(huì)影響到貸款的審批。那之后用戶再去申請房貸，銀行很有可能便會(huì)因?yàn)橛馄陲L(fēng)險(xiǎn)而拒絕批貸。倘若沒有出現(xiàn)逾期狀況，個(gè)人征信優(yōu)良，且用戶滿足銀行明確提出的貸款標(biāo)準(zhǔn)，具備準(zhǔn)時(shí)償還貸款的能力，一般就可以成功辦到貸款。需要留意的是，倘若已婚人士去辦理房貸，不但個(gè)人的征信要優(yōu)良，伴侶的征信也不能有什么大問題，否則還會(huì)影響貸款的審批。本文主要寫的是用房產(chǎn)證去銀行貸款怎么辦理有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
