貸款購房一般有年齡限定，一般是要滿18周歲。不同類型的銀行很可能有特別的要求，具體的視貸款銀行的具體要求來定。依照每個銀行對于個人貸款的相關(guān)規(guī)定，借款人首先得具備民事行為能力，在中國貸款買房的年齡限定是在18歲以上，但是在實(shí)際操作過程中，很多銀行可能要求借款人年齡得達(dá)到20歲，其中男士年齡不得超過60歲，女士年齡不得超過55歲。某些銀行對于公積金貸款買房的規(guī)定，也是各不相同，最基礎(chǔ)的規(guī)定就是公積金貸款的最長期限不得超過借款人退休后5年。例如，如果一名男士在60歲時退休，最長期限只能貸到借款人65歲，女士在55歲時退休，最長期限只能貸到借款人60歲。然而，商業(yè)貸款是不同的，這些銀行會隨著銀行配額需求的變化而隨時調(diào)整。大多數(shù)情況下，商業(yè)貸款的期限略短于公積金貸款的期限。以上就是購房貸款有年齡限制嗎相關(guān)內(nèi)容。
房貸面簽快一個月了還沒信息什么原因
如果借款人參與了銀行的面對面簽約，但近一個月，銀行都沒有發(fā)任何短信或是打電話過來，也沒有明確拒絕借款人的房貸申請，那可能是銀行暫時缺乏資金。正常情況下，銀行在面簽后10天，就會主動告知借款人的貸款申請是否通過，并在一個月內(nèi)著手發(fā)放貸款。當(dāng)然了，銀行的貸款審批快慢取決于銀行的實(shí)際經(jīng)營狀況，當(dāng)銀行的規(guī)章制度發(fā)生變化、貸款資金不足、年終結(jié)算等情況時，那貸款批準(zhǔn)的進(jìn)度和貸款發(fā)放的時間就會被拉長。
住房貸款面簽
住房貸款面簽實(shí)際上是借款人以及共同還款人或貸款擔(dān)保人攜帶有效文件到貸款銀行簽署貸款協(xié)議以及面對面談話的一個必經(jīng)程序。一般來說，在借款人支付房子首付款后，到銀行簽署一般協(xié)議，等待房地產(chǎn)開發(fā)商補(bǔ)充材料后，借款人再拿著購房發(fā)票等資料，向銀行申請房貸。本文主要寫的是購房貸款有年齡限制嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
