1、貸款買房前要知道個(gè)人能不能通過(guò)銀行貸款審核的話，可以到貸款銀行的服務(wù)處理窗口咨詢，咨詢時(shí)需帶上相應(yīng)的證件，一般銀行能夠利用身份證信息查詢到征信上面有沒(méi)有不好的記錄，也能知道貸款的條件能否符合，假如想進(jìn)行公積金貸款，則需到公積金管理中心詢問(wèn)；
2、去當(dāng)?shù)厝嗣胥y行分行查詢打印個(gè)人征信報(bào)告(或者直接通過(guò)瀏覽器登錄中國(guó)人民銀行征信中心官網(wǎng)，進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)查詢)，看看報(bào)告里近兩年內(nèi)是否存在不良信用記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息，以及負(fù)債情況如何。若征信上沒(méi)有不良信息，且個(gè)人負(fù)債率不高，沒(méi)有過(guò)多借貸記錄，同時(shí)客戶在申請(qǐng)房貸時(shí)準(zhǔn)備充分的財(cái)力收入資料，證明個(gè)人具備按期償還貸款本息的能力，那房貸一般能順利通過(guò)審批、成功批下來(lái)。
以上就是買房前怎么知道能不能貸款相關(guān)內(nèi)容。
貸款買房能不能提前還完
貸款買房后，如果用戶手頭資金充裕，可以選擇提前還清。而選擇了提前結(jié)清，利息也只計(jì)算到提前還清當(dāng)天為止，如此一來(lái)，還款時(shí)還能減免不少的利息。不過(guò)用戶需要注意，有的銀行可能對(duì)房貸提前還款的時(shí)間有一定規(guī)定，像剛剛辦下房貸就提前結(jié)清的行為，恐怕用戶還需要支付一定的違約金才行。對(duì)此，用戶一般需要按照合同約定的還款計(jì)劃定期逐期還滿規(guī)定時(shí)間后方能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，屆時(shí)才不會(huì)收取違約金。至于規(guī)定的時(shí)間，有的是一年，有的則在頭三年內(nèi)提前還款都將收取違約金（具體可打電話咨詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦分行客服）。而用戶如果手頭資金不夠提前全部還清房貸的話，其實(shí)還可以選擇提前部分還款，同樣可以減免一定利息，只是也要注意是否已按銀行規(guī)定逐期還滿規(guī)定時(shí)間。
房貸怎么提前還款
房貸如果要進(jìn)行提前還款，那用戶先撥打經(jīng)辦銀行的熱線電話向客服人員進(jìn)行預(yù)約，預(yù)約成功后就可以在約定時(shí)間內(nèi)帶上個(gè)人身份證和還款銀行卡等到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)就可以了。將要提前還的款項(xiàng)存入銀行卡里，屆時(shí)銀行系統(tǒng)自然會(huì)進(jìn)行扣款。而有的銀行還可以直接在網(wǎng)上銀行/手機(jī)銀行用戶端在線操作提前還款。不過(guò)用戶需要注意，不少銀行對(duì)房貸提前還款的時(shí)間有規(guī)定，一般要求用戶按合同約定的還款計(jì)劃定期逐期還滿一定時(shí)間后方能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，若未滿規(guī)定時(shí)間就提前還款，可能需要支付一定違約金（有的規(guī)定是一年，有的則是三年）。本文主要寫的是買房前怎么知道能不能貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
