辦理房貸時(shí)銀行一般是不會(huì)押房產(chǎn)證的，在實(shí)踐中，因?yàn)榉孔由婕暗劫J款需要換領(lǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)證，一般以他項(xiàng)權(quán)證做為買房者將房產(chǎn)抵押給銀行的憑證，由銀行承擔(dān)存放。房產(chǎn)證原件一般留在買房者個(gè)人手上，房屋他項(xiàng)權(quán)證則押在銀行，用以證明房子已經(jīng)被抵押。這么做可以無(wú)需將房屋產(chǎn)權(quán)證押在銀行，同時(shí)保證借款人可以持有房產(chǎn)證辦理相關(guān)事務(wù)。以上就是房貸銀行要壓房產(chǎn)證嗎相關(guān)內(nèi)容。
房貸還完后才可以領(lǐng)房產(chǎn)證嗎
房貸還完后才可以領(lǐng)房產(chǎn)證這樣的說(shuō)法并不準(zhǔn)確。選購(gòu)準(zhǔn)現(xiàn)房的情形下，一般自合同生效之日起九十日之內(nèi)可以拿房產(chǎn)證。假如買的是預(yù)售房，那通常是在房屋交付使用之日起九十日內(nèi)也可以拿房產(chǎn)證。因而，不需要等到房貸還完后才能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證。
需要特別注意的是，盡管房屋產(chǎn)權(quán)證不需要等到房貸還完才可以領(lǐng)到，但是由于房子進(jìn)行了抵押登記，因此即便房屋產(chǎn)權(quán)證在個(gè)人手上，用戶也沒法任意更改名稱/出售房子，需要等房貸還完/辦理押手續(xù)后，房屋才算真正歸屬于用戶。
房貸可以更換扣款銀行卡嗎
房貸是可以更換扣費(fèi)銀行卡的。假如房貸借款人需要更換扣費(fèi)銀行卡，需要攜帶個(gè)人身份證/綁定的銀行卡和需要更換的銀行卡，以及買房合同等到開戶銀行去辦換卡手續(xù)。換卡成功后就可以立刻使用新卡，原卡上若有賬戶余額得話，也會(huì)轉(zhuǎn)至新卡的賬戶上去。還貸也依舊是按合同約定的還款協(xié)議再次進(jìn)行還錢的。
需要特別注意的是，用以還錢的銀行卡需要是貸款申請(qǐng)人的賬戶，或者是共同貸款人的賬戶。因而，在申請(qǐng)更換房貸銀行卡的情形下，是不可以任意更換為和房貸沒有借款方之人的銀行卡。除此之外，因?yàn)榫W(wǎng)上銀行上關(guān)聯(lián)的是舊卡的卡號(hào)，因此在更換了新卡之后，就需要重新辦一個(gè)新卡的網(wǎng)上銀行。本文主要寫的是房貸銀行要壓房產(chǎn)證嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
