1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）利率為4.35%；
2、中長(zhǎng)期貸款：一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；
3、個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。
以上就是2022銀行房貸利率相關(guān)內(nèi)容。
二手房貸款利率和一手房一樣嗎
銀行針對(duì)二手房的貸款利率和一手房的貸款利率實(shí)際上并沒有提出明確的要求，銀行并沒有說二手房的貸款利率一定要高過或小于新房貸款利率，二者的利率可能會(huì)一樣，也可能不一樣。房屋貸款利率實(shí)際上重點(diǎn)看的是借款人的整體資質(zhì)、當(dāng)?shù)貙?shí)行的制度以及市場(chǎng)現(xiàn)狀這些。另外，去不一樣的銀行辦理住房貸款，房貸利率可能會(huì)略有不同。通常時(shí)候，二手房的貸款利率和新房的利息相比都會(huì)高出一些，這也是因?yàn)樾路抠J款通常能得到的利率優(yōu)惠更多，并且二手房貸款利率有很大的上調(diào)空間。而借款人簽署貸款合同時(shí)約定的房屋貸款利率多少錢，也并不代表在日后的貸款期內(nèi)，房屋貸款利率一直都是那么多。住房貸款利率并不是穩(wěn)定的，因?yàn)橘彿抠J款一般會(huì)有重定價(jià)周期的，等到重定價(jià)日到了以后，住房貸款利率便會(huì)再計(jì)算一次。
房貸還完可以再做房貸嗎
房貸還完可以再做房貸，其實(shí)房貸未還完也可以再去申請(qǐng)房貸（公積金貸款除外）。只是不論什么時(shí)候再去申請(qǐng)房貸，客戶都得保證在還以前辦理的房貸的過程中不能出現(xiàn)逾期行為。不然的話，征信上出現(xiàn)逾期記錄，便會(huì)影響到貸款的審批。那之后再去申請(qǐng)房貸，銀行很可能便會(huì)因?yàn)橛馄陲L(fēng)險(xiǎn)而拒絕批貸。若是沒有出現(xiàn)逾期情況，征信良好；且客戶需要符合銀行提出的貸款條件，具有準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息的能力，那一般就可以順利辦到貸款。
需要注意，若是已婚人士去辦理房貸，那不僅本人的征信要良好，配偶的征信也不能有什么大問題，不然也會(huì)影響到貸款的審批。而客戶在還完房貸后，可以選擇繼續(xù)在同一銀行申請(qǐng)，也可以選擇去其他的銀行辦理房貸。最好客戶在申請(qǐng)貸款的那家銀行有相應(yīng)的資產(chǎn)，這些資產(chǎn)可以用來證明客戶的還款能力。本文主要寫的是2022銀行房貸利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
