2022年新簽的房貸是否只能選lpr需要看房貸類型：
1、純公積金貸款：是不會采用LPR的，還是按央行2015年10月24日公布的基準(zhǔn)利率執(zhí)行；
2、純商貸：新辦的房貸利率采用LPR+基點的模式定價，需要參考LPR利率；
3、組合貸款：公積金貸款部分按公積金貸款利率，商貸部分為LPR+基點。
以上就是2022新簽房貸只能選lpr嗎相關(guān)內(nèi)容。
買房貸款銀行怎么選
1、看房貸利率：利率高低直接關(guān)系房貸利率支出多少。銀行取消了住房貸款優(yōu)惠利率，實行下限管理，對不同區(qū)域結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu)實行住房貸款差利率；
2、看還款方式：這是借款人面臨的重要選擇，因為一種適合個人的還款方式不僅可以節(jié)省利息支出，還可以減輕還款壓力。從調(diào)整還款期限和還款金額的便利來看，借款者需要選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視借款者的月穩(wěn)定收入情況而定。一般說借款者按月還款后，需要能保證其基本生活費用及必要開支；
3、看調(diào)息方法：房貸利率由借貸雙方進(jìn)行確定，可在合同期內(nèi)按月、按季或按年進(jìn)行調(diào)整，也可采用固定利率方法。不同的銀行對調(diào)息方法也有不同的規(guī)定，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶實行相同的調(diào)息方法。
有房貸還可以貸款買房嗎
有房貸還是可以貸款購房的，因為只需用戶達(dá)到了發(fā)放貸款的規(guī)定，銀行和貸款機(jī)構(gòu)都是會給用戶發(fā)放貸款的。銀行和貸款機(jī)構(gòu)向用戶貸款，主要是查詢用戶的信用狀況，是否有能力按時歸還貸款本息，所以只要用戶個人信用優(yōu)良，沒有逾期，住房貸款后，剩余工資仍然足夠的話，銀行和貸款機(jī)構(gòu)也將允許用戶辦理貸款。自然，假如用戶有住房貸款都還沒付清的話，再度辦理貸款購房，銀行和貸款機(jī)構(gòu)可能在用戶付首付的時，提升首付的占比，又或是提升用戶貸款的利率，就有可能沒法享有貸款利率的特惠。本文主要寫的是2022新簽房貸只能選lpr嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
