房貸辦理的難易程度實(shí)際上和選購的住房是首套還是二套房、三套房沒有什么直接關(guān)系，若用戶維持有優(yōu)良的個(gè)人信用，提供有完善的資金收入材料，具有充裕的還款能力，且最近未經(jīng)常借款，沒有什么債務(wù)，那房貸當(dāng)然非常容易辦出來，不論是首套貸款，還是二套房貸款，系統(tǒng)審核評估合格了就行。自然，首套貸款比二套房貸款還是要更容易一些的。畢竟用戶去申請二套房貸款時(shí)若名下的首套貸款未結(jié)清，那會產(chǎn)生許多債務(wù)，當(dāng)然也就會對房貸審批帶來一定影響。以上就是買一手房貸款好批嗎相關(guān)內(nèi)容。
房貸怎么主動(dòng)還款
房貸主動(dòng)還款指的是還款用戶個(gè)人手動(dòng)式進(jìn)行月供還款，與自動(dòng)還款不同的是，自動(dòng)還款是到還款日后系統(tǒng)從還款銀行卡上扣減本月還款月供金額。房貸自動(dòng)還款還是主動(dòng)還款用戶可以自主選擇，也可以在自動(dòng)還款失敗后選擇主動(dòng)還款。住房貸款主動(dòng)還款的形式有許多，可以主動(dòng)前去貸款銀行的任一營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在柜面辦理還款業(yè)務(wù)，也可以通過網(wǎng)上方法進(jìn)行主動(dòng)還款。一般來說，只需是在還款日當(dāng)日或者以前主動(dòng)還款成功了，都會視作準(zhǔn)時(shí)還款。選擇住房貸款主動(dòng)還款的用戶，每一個(gè)月最好設(shè)置一個(gè)提示，防止因?yàn)橥舳斐捎馄谶€款了。
房貸審批需要多久
房貸審批大概需要15個(gè)工作日，一般為2-3周，慢的情況下2-3個(gè)月都是有可能的。房貸審批包括兩部分，一是審核，二是批準(zhǔn)，審批主要是看用戶的綜合性狀況，分析其是不是可以準(zhǔn)時(shí)還款，審批便是每個(gè)部門簽名，隨后簽署合同，審批需要的時(shí)間相對很長，而且不固定的。申請住房貸款后審核的時(shí)間跟審批遞交的材料有關(guān)系，倘若審批遞交申請資料完整，審批時(shí)間大概15個(gè)工作日，因中間涉及評估、辦理抵押登記等階段，每一個(gè)用戶狀況有差別。本文主要寫的是買一手房貸款好批嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
