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小區(qū)公共收益如何分配
1、按份額分配：根據業(yè)主的產權份額或面積比例進行分配。通常，擁有更大面積或更多份額的業(yè)主將獲得較大比例的收益；2、平均分配：將公共收益平均分配給每個業(yè)主，不論其面積或份額大?。?、使用權分配：按照業(yè)主使用公共設施或服務的頻率或時間進行分配，常見于共享設施（如游泳池、健身房等）的收益分配；4、特定項目分配：針對特定項目的收益，如商業(yè)租金、廣告費等，可以根據相關協議或合同規(guī)定進行分配。
2025-01-10
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公共收益的使用原則是
公共收益使用原則是主要用于補充專項維修基金。公共收益來源一般包括以下內容：1、利用業(yè)主共有道路或場所停放車輛所得的收益；2、利用業(yè)主共有場地開展商業(yè)活動及投放設施等所得的收益；3、利用業(yè)主共有場地、燈箱、單元門、外墻等設置戶外廣告以及利用電梯轎廂、單元門廳、走廊通道等設置室內廣告所得的收益；4、利用全體業(yè)主共有的文體設施所得的收益；5、利用業(yè)主共有的房屋所得的收益等。
2024-12-14
