公積金可以還商業(yè)房貸的，但公積金還款需要滿足下列條件：
1、申請(qǐng)辦理每月提取還款時(shí)，每月提取還款人的公積金繳存正常，無(wú)停、緩繳情況；
2、申請(qǐng)辦理每月提取還款時(shí)，貸款人一定要正常地還貸兩個(gè)月以上，且征信良好，申請(qǐng)這筆貸款時(shí)沒(méi)逾期歷史記錄；
3、每月提取還款的主借款人（含其他授權(quán)委托人）在辦理提取還款申請(qǐng)時(shí)，其公積金繳存賬戶上應(yīng)留夠6個(gè)月（含6個(gè)月）以上的公積金繳存額度。
以上就是公積金可以用來(lái)還商業(yè)房貸嗎相關(guān)內(nèi)容。
買房商業(yè)貸款注意事項(xiàng)有哪些
1、申請(qǐng)辦理貸款額度量力而為，需綜合考慮個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還貸能力，按照收入和支出具體情況合理選擇貸款金額、貸款年限和還貸方式；
2、盡量多比較幾家銀行，這是因?yàn)樯虡I(yè)貸款利率以相對(duì)應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，而各地、各銀行規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)都有可能不同，用戶可以從中選擇年利率較低的銀行辦理貸款；
3、準(zhǔn)備的經(jīng)濟(jì)收入證明資料要充裕（銀行流水賬單最少不得低于月供的兩倍），若名下有相應(yīng)資金，可以多準(zhǔn)備一些附加的資產(chǎn)財(cái)力證明資料，以充分說(shuō)明個(gè)人具有充足的定期還款實(shí)力；
4、支付的首付款得達(dá)到要求，通常最少不得低于房屋價(jià)值款的三成（實(shí)際可以咨詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦分行），倘若二套房，則有可能更高。當(dāng)然了，若用戶經(jīng)濟(jì)實(shí)力足夠，那也可以直接多付首付款，降低貸款額度。
買房商貸多久可以下來(lái)
買房辦理商貸，在用戶提交貸款申請(qǐng)后，銀行一般會(huì)在一到兩個(gè)星期只能完成審批、評(píng)估房屋，然后出具審批結(jié)果和評(píng)估報(bào)告。到時(shí)候收到審核通過(guò)通知的用戶再立即在規(guī)定時(shí)間內(nèi)去營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同，和辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（此環(huán)節(jié)大概三至五個(gè)工作日就可以完成），過(guò)后銀行就會(huì)進(jìn)行放款，通?？梢栽谝粌蓚€(gè)月內(nèi)到賬。整個(gè)過(guò)程下來(lái)，商貸會(huì)花費(fèi)大概兩三個(gè)月的時(shí)間。當(dāng)然了，假如用戶辦理的時(shí)候碰上銀行工作繁忙、放貸資金緊張等狀況，那審核、放款可能會(huì)有所延遲，到時(shí)候可能花費(fèi)更多的時(shí)間，有可能會(huì)三五個(gè)月，甚至半年以上的情況也存在。對(duì)于此事，用戶唯有耐心等待，如果確實(shí)等太久時(shí)間，可以適當(dāng)打電話給銀行催一催。如果銀行實(shí)在批不下款，用戶可以另外再換一家銀行重新申請(qǐng)。本文主要寫的是公積金可以用來(lái)還商業(yè)房貸嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
