1、已結(jié)清首套住房公積金貸款；
2、符合年齡要求借款人的年齡和貸款期限加起來不能超過法定退休年齡后5年；
3、信用良好和有還款能力借款人信用記錄良好，有足夠的還款能力，每個月能足額還貸；
4、有足夠的資金付首付和支付利息，要準(zhǔn)備房子價格50%的首付款，貸款額度不得超過房子價格的50%；
5、正常繳納公積金借款人的公積金要正常連續(xù)繳納6個月以上。
以上就是公積金二次貸款要符合什么條件相關(guān)內(nèi)容。
公積金對沖逾期會怎么樣
1、利息增加：公積金對沖逾期后，除了需要支付正常的公積金利息以外，還要支付逾期罰息，自逾期之日起計收，至逾期欠款結(jié)清為止；
2、傷害個人征信：公積金逾期會如實上報央行征信系統(tǒng)，記錄逾期狀況、逾期時間、逾期金額等等，使個人征信受損，且至少5年不會恢復(fù)；
3、影響其他信貸：生活中除了房貸以外，還有車貸、消費貸、信用卡申辦等其他信用活動，一旦查詢個人征信有該筆公積金逾期記錄，會對其他信貸審批造成不利影響；
4、對沖還貸自動終止：在公積金對沖還貸期間，公積金賬戶余額不足會自動從指定銀行卡中劃扣還款。若銀行卡中余額也不足，則當(dāng)月按逾期處理。通常對沖逾期三期及以上，公積金中心就有權(quán)自動終止對沖還貸業(yè)務(wù)；
5、被提前終止貸款合同：通常借款人連續(xù)3期或累計6期逾期的，公積金中心就有權(quán)提前終止貸款合同，要求借款人提前清償所有貸款，并追究其違約責(zé)任，這樣一來借款人的還款壓力就更大了。
公積金貸款還款繳存公積金貸款嗎
公積金貸款還款要繳存公積金貸款，公積金貸款指的是借款人用個人的公積金賬戶進行貸款，申請公積金貸款需要滿足申請條件，申請通過之后，借款人要每月進行還款。假如貸款人在公積金貸款還款期間不繼續(xù)繳納公積金，那么住房公積金管理中心和貸款銀行可能會認為借款人存在故意騙取福利的行為（這是因為公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低），隨后也許會停止和借款人的公積金貸款合同以及收回款項，并且要求借款人一次性還清；或者把公積金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款，執(zhí)行商貸利率。本文主要寫的是公積金二次貸款要符合什么條件有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
