夫妻共同貸款，一般會(huì)把二者繳存的公積金都算在內(nèi)，像按還貸系數(shù)來(lái)算的公式是：公積金貸款額度=[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。但需要注意的是，公積金貸款額度和公積金賬戶余額的倍數(shù)也有關(guān)系，具體倍數(shù)，不同地區(qū)規(guī)定不同。以上就是夫妻公積金貸款額度怎么算相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款的申請(qǐng)條件
1、繳存要求：借款人通常需要在公積金管理機(jī)構(gòu)按規(guī)定繳存一定的公積金。具體要求可能包括繳存時(shí)間要求和繳存比例要求。例如，可能需要在公積金賬戶中連續(xù)繳存一定年限，或者達(dá)到一定的繳存比例；
2、信用記錄：借款人需要具有較好的信用記錄，沒有較嚴(yán)重的逾期記錄和違約記錄。公積金管理機(jī)構(gòu)通常會(huì)查看借款人的個(gè)人信用報(bào)告，綜合考慮個(gè)人信用狀況；
3、購(gòu)房需求：公積金貸款主要用于購(gòu)房，因此借款人需要有明確的購(gòu)房需求和購(gòu)房計(jì)劃。一般要求借款人為購(gòu)買自住房或者改善住房條件；
4、年齡限制：通常，借款人需要達(dá)到合法成年年齡，具備完全民事行為能力。此外，一些地方可能會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的年齡有額外的限制，如年齡不超過60歲等；
5、收入要求：借款人需要具備穩(wěn)定的收入來(lái)源，能夠證明個(gè)人具備還款能力。通常會(huì)要求提供相關(guān)的收入證明文件，如工作證明、工資單等；
6、其他條件：可能還會(huì)有其他的條件要求，例如身份認(rèn)證、購(gòu)房合同或意向購(gòu)房合同等相關(guān)文件的提供。
公積金貸款的特點(diǎn)
1、低利率：公積金貸款的利率通常相對(duì)較低。這是由于公積金貸款的資金來(lái)源個(gè)人在工作期間按一定比例繳納的公積金，利率一般會(huì)根據(jù)國(guó)家政策和地方規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，通常會(huì)比商業(yè)貸款的利率要低廉一些，幫助借款人減輕還款壓力；
2、高額度：公積金貸款的額度通常較高。公積金貸款額度一般會(huì)根據(jù)借款人的公積金繳存時(shí)間、繳存金額等因素而定。這意味著借款人可以獲得相對(duì)較高的貸款額度，有助于滿足購(gòu)房或房屋改造的資金需求；
3、靈活的還款方式：公積金貸款的還款方式相對(duì)靈活。借款人可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和需求選擇合適的還款方式，通?？蛇x的還款方式包括按月等額本息還款和等額本金還款。借款人可以根據(jù)個(gè)人的還款能力和還款偏好，選擇適合個(gè)人的還款方式；
4、長(zhǎng)期還款期限：公積金貸款通常有較長(zhǎng)的還款期限。還款期限一般會(huì)根據(jù)國(guó)家政策和借款人的具體情況而定，通?？梢赃x擇10年、20年甚至30年等較長(zhǎng)的還款期限。借款人可以根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力選擇適合個(gè)人的還款期限；
5、一次性還款機(jī)制：公積金貸款的還款通常會(huì)規(guī)定在貸款合同規(guī)定的期限內(nèi)一次性還清。這就意味著借款人在還款期限到來(lái)時(shí)需要償還全部剩余本金，而不像商業(yè)貸款那么需要按月償還本息。借款人需提前做好資金規(guī)劃，確保能夠定期償還貸款。
本文主要寫的是夫妻公積金貸款額度怎么算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
