2022年公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布，2022年個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上為3.25%。一般各地住房公積金貸款首套房實(shí)行基準(zhǔn)利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。以上就是2022公積金貸款利率相關(guān)內(nèi)容。
公積金停了一年還能貸款嗎
如果住房公積金中斷一年，當(dāng)然不能再貸款了。因?yàn)橹挥袀€(gè)人的公積金賬戶處在正常繳存的狀態(tài)中才有資格申請(qǐng)公積金貸款。因而，用戶要想申請(qǐng)辦理公積金貸款，得先續(xù)繳上住房公積金才行。而用戶還需要留意，辦理公積金貸款的另一前提條件是用戶需要持續(xù)按期全額繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)6個(gè)月及以上。自然，用戶的個(gè)人信用評(píng)估也需要保持穩(wěn)定。如果信用評(píng)估存在信用評(píng)估問題，比如信用報(bào)告中的不良信息或頻繁借款過多，存在長期貸款。如果個(gè)人債務(wù)比例相當(dāng)高，公積金貸款也將不予批準(zhǔn)。
公積金的優(yōu)點(diǎn)
1、可節(jié)省資金：用戶使用公積金貸款和使用商業(yè)貸款相比，不但省錢，并且還存在貸款期限長、還貸靈活等多種優(yōu)勢(shì)；
2、可提前還貸：正常還貸半年后就可以提前還貸。可提早還一部分，也可申請(qǐng)全部還清，提前還貸都是不收取違約金的；
3、可享受免稅：依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，公積金免征所得稅。公司為職工繳付的公積金，可在成本費(fèi)用中列支，作為公司所得稅的抵減項(xiàng)目；
4、可作養(yǎng)老金：職工退休后，憑有關(guān)退休等方面的證明材料，一次就可以提取公積金的全部本息余額，相當(dāng)于為每位職工儲(chǔ)蓄了一大筆退休金，可以保證職工退休之后的生活質(zhì)量。
公積金貸款還款是怎么扣費(fèi)的
1、從銀行卡扣費(fèi)：用戶在辦理貸款的時(shí)候，是需要關(guān)聯(lián)個(gè)人銀行卡的，到了還款日系統(tǒng)會(huì)從關(guān)聯(lián)的銀行卡里邊自動(dòng)扣費(fèi)；
2、從公積金賬戶扣費(fèi)：這類也稱為公積金沖還貸，是用戶委托銀行提取個(gè)人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供；
3、提取公積金賬戶的錢還款：在還貸期內(nèi)用戶是可以從公積金賬戶里邊獲得資產(chǎn)還房貸的，例如用戶可以每一年從個(gè)人公積金里邊提取一次，用于房貸提前還款。
本文主要寫的是2022公積金貸款利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
