1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表格：需要填寫申請(qǐng)人的基本信息、房屋的基本情況、轉(zhuǎn)移方式、轉(zhuǎn)移價(jià)格等內(nèi)容，并由申請(qǐng)人簽字或者蓋章；
2、申請(qǐng)人身份證明：包括身份證、戶口本等，如果申請(qǐng)人是單位或者組織，還需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、委托書等；
3、房地產(chǎn)權(quán)利證書：包括房產(chǎn)證、土地證、不動(dòng)產(chǎn)登記證等，如果房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押權(quán)或者其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，還需要提供抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人的同意材料；
4、房地產(chǎn)交易合同或者協(xié)議：包括房地產(chǎn)買賣合同、贈(zèng)與協(xié)議、繼承公證書、交換協(xié)議、分割協(xié)議等，假如合同或者協(xié)議需要公證，還要提供公證書；
5、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和稅費(fèi)繳納憑證：包括房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告、契稅完稅憑證、個(gè)人所得稅完稅憑證等；
6、其他相關(guān)文件：針對(duì)不同的情況，還可能會(huì)需要提供其他有關(guān)文件，例如行政決定書、法院判決書、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書、政府批復(fù)文件等。
以上就是買房過戶需要哪些材料相關(guān)內(nèi)容。
帶押過戶房貸利率會(huì)變嗎
帶押過戶房貸利率會(huì)變，帶押過戶后，房貸執(zhí)行的是新的利率，帶押過戶可以分為兩個(gè)動(dòng)作，買家根據(jù)現(xiàn)有政策和自身情況申請(qǐng)房貸后并支付房款，作為房東收到房款后還上個(gè)人欠銀行的錢并解除抵押。簡(jiǎn)單地說(shuō)就是借新債還舊債，新借款和老貸款是兩個(gè)單獨(dú)的貸款，彼此之間沒有任何關(guān)系，所以帶押過戶利率是以買家利率為準(zhǔn)，跟賣家沒有關(guān)系。
房貸可以過戶嗎
房貸是不可以過戶的。用戶只有等房貸全部還清了，再去銀行開具貸款結(jié)清證明，拿回權(quán)證，然后帶上個(gè)人身份證、貸款結(jié)清證明、房產(chǎn)證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)。待解除房屋抵押登記后，用戶才能夠辦理過戶手續(xù)。本文主要寫的是買房過戶需要哪些材料有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
