1、房屋產(chǎn)權(quán)證：是房屋所有權(quán)的法規(guī)證明材料，是房屋過(guò)戶必不可少的有效證件；
2、個(gè)人身份證：在房屋過(guò)戶的過(guò)程中，需要提供身份證作為身份證明。原先的所有人和新的所有人都需要提供身份證。如果是公司過(guò)戶，還需要提供公司法人的身份證；
3、結(jié)婚證明：假如房屋的使用權(quán)人是夫婦，需要提供結(jié)婚證明。如果是離婚過(guò)戶，還需要提供離婚證明；
4、不動(dòng)產(chǎn)證明：不動(dòng)產(chǎn)證明就是指房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的證明文件，證明該房屋的產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的證明文件；
5、稅務(wù)證明：稅務(wù)證明就是指房屋的稅收繳納證明，證明該房屋的稅金已經(jīng)繳納；
6、房屋評(píng)估報(bào)告：指的是對(duì)房屋進(jìn)行鑒定的匯報(bào)，分析報(bào)告可以證明房屋的價(jià)值；
7、房屋交易合同：交易合同就是指房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；
8、別的證明文件：如房屋的房屋裝修合同/物業(yè)管理合同等。
以上就是房子過(guò)戶需要什么證件相關(guān)內(nèi)容。
二手房過(guò)戶前可以裝修嗎
二手房過(guò)戶前可以裝修，但如果是買(mǎi)家要進(jìn)行裝修，需要事前征求賣(mài)方允許。而如果是賣(mài)家需要裝修，則需要遵循有關(guān)法律法規(guī)和合同規(guī)定。除此之外，二手房裝修后可能產(chǎn)生許多的有害物質(zhì)，因而裝修結(jié)束后，不要忘了室內(nèi)通風(fēng)，等室內(nèi)空氣達(dá)到檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)之后再搬入。
二手房過(guò)戶可以撤銷(xiāo)嗎
二手房過(guò)戶可以撤銷(xiāo)，但需要達(dá)到特殊的情形，例如房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是因?yàn)橹卮笳`解簽訂的/在簽訂合同時(shí)不公平等，可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)。同時(shí)，一方以欺騙手段，使對(duì)方在違反真實(shí)意愿的情形下開(kāi)展的民事法律行為，受詐騙一方有權(quán)利要求法院或是訴訟機(jī)構(gòu)給予撤銷(xiāo)。而一般情形下，二手房過(guò)戶后是不可以隨便撤銷(xiāo)的。因而，在進(jìn)行二手房交易時(shí)，需要慎重考慮一些情形和細(xì)節(jié)。本文主要寫(xiě)的是房子過(guò)戶需要什么證件有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
