1、個稅：個人所得稅是1%，滿五年唯一住房出售是不用繳納個人所得稅的，因為是房東賣出所得房款，所以個人所得稅是由房東出的，個稅發(fā)票上面是房東的名字；
2、契稅：首套房90平以下契稅是1%，90平以上契稅是1.5%，二套房90平以下契稅也是1%，90平以上契稅是2%，三套房及以上契稅是3%；
3、增值稅：增值稅也叫營業(yè)稅，增值稅是只有產(chǎn)權(quán)證或者契稅發(fā)票日期未滿兩年的住宅才繳納的，綜合稅率是5.5%，如果滿了兩年是免收增值稅的，這個是由賣方出的。
以上就是房子不滿2年交多少稅相關(guān)內(nèi)容。
個稅補(bǔ)稅是個人還是單位補(bǔ)
個人所得稅補(bǔ)稅都是需要個人繳費(fèi)的，公司單位一般不會幫忙交補(bǔ)稅的。用戶需要明白，一旦需要補(bǔ)稅不是單位幫交費(fèi)，而是個人交費(fèi)才對。如果有什么問題的話就可以跟公司會計協(xié)商，看如何補(bǔ)稅。不論是補(bǔ)稅或是退稅都是需要用戶直接去辦理的，若是有需要退稅的現(xiàn)象，退回的退稅金額特是直接退還銀行的賬戶中，而非公司單位的賬戶中。依照現(xiàn)有的要求看，單位并沒有不補(bǔ)交個人所得稅就需要負(fù)法律責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)。但對于職工而言，不補(bǔ)稅會影響個人納稅信用等級，受多部門的懲戒，同時還需要補(bǔ)繳稅款和滯納金。換句話說，假如超過時間沒有繳納個人所得稅的，還需要繳納滯納金。盡管個稅補(bǔ)稅是個人的項目，無需單位補(bǔ)繳?？墒牵Ц豆べY的單位是工資薪金所得個人所得稅的法定代扣代繳義務(wù)人，單位需要執(zhí)行代收代繳職責(zé)，假如不執(zhí)行稅款有專門要求進(jìn)行處罰的。個稅是通過公司在發(fā)放工資時扣減，隨后與本月份公司稅收申報一起進(jìn)行申請，稅局核準(zhǔn)后通過銀行進(jìn)行劃撥扣減的。若是在年度匯算清繳時需要補(bǔ)稅，則補(bǔ)稅的標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)銀行的實際工資來確定，每個人多多少少可能都不太一樣。
首套房能退稅嗎
首套房能退稅。首套房的個人所得稅是可以退的，按照相關(guān)規(guī)定首套只要是有貸款利息費(fèi)用，客戶就可以在個人所得稅中依照每月1000的定額申請專項扣除?？墒鞘滋追康姆慨a(chǎn)契稅一般是不退款的，假如選購90平方米及以下的，直接按1%繳納房產(chǎn)契稅，如果是90平方米以上，直接減征1.5%繳納房產(chǎn)契稅，只有極少數(shù)地區(qū)可能存在財政補(bǔ)助退契稅的現(xiàn)象，實際根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況為準(zhǔn)。本文主要寫的是房子不滿2年交多少稅有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
