貸款20萬，20年期限，還款金額會根據(jù)還款方式的不同而不一樣，通常有等額本息還款和等額本金還款兩種方式，具體如下：
若是按照最新的利率5.90%計算，每月還款金額如下：
1、等額本息：貸款總額 250,000.00 元，還款月數(shù) 240 月，每月還款1,776.68 元，總支付利息 176,404.39 元，本息合計 426,404.39 元。
2、等額本金：貸款總額 250,000.00 元，還款月數(shù) 240 月，首月還款 2,270.83 元，每月遞減5.12 元，總支付利息 148,114.58 元，本息合計 398,114.58 元。
正規(guī)銀行貸款利息根據(jù)不同的銀行和不同的貸款項目、貸款期限各有不同，目前人民幣貸款基準(zhǔn)利率為六個月以內(nèi)（含6個月）貸款年利率4.35%；六個月至一年（含1年）貸款年利率4.35%；一至三年（含3年）貸款年利率4.75%；三至五年（含5年）貸款年利率4.75%；五年以上貸款年利率4.90%。
根據(jù)人民銀行的規(guī)定，各家銀行的貸款利率可以自由浮動，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息也有多有少，以國家開發(fā)銀行為例，貸款利率如下：
一、短期貸款，六個月（含）年利率4.35%，六個月至一年（含），年利率4.35%；
二、中長期貸款，一至五年（含），年利率4.75%，三至五年（含），年利率4.90%，五年以上，年利率4.90%。
