房貸放款后是會看征信的。銀行在用戶還款期間，會不定時查詢征信，一個是看用戶的還款情況，另一個是關(guān)注用戶的負債率，這種征信查詢記錄叫做貸后管理。幾乎所有的銀行都會進行貸后管理，貸后管理查詢記錄是不會影響用戶征信的。
若貸款發(fā)放之后借款人增加大額負債、對外擔(dān)保，發(fā)生逾期、代償或其它負面信息。如果這些信息足夠嚴重，銀行可以依據(jù)借款合同的相關(guān)條款宣布貸款提前到期，要求借款人提前歸還貸款。銀行在貸后管理時查詢借款人的信用報告，不需要再讓借款人授權(quán)，因為借款申請書上已經(jīng)一次性授權(quán)了，在貸款結(jié)清之前，查詢不需要借款人同意。
貸后管理是信貸管理的最終環(huán)節(jié)，對于確保銀行貸款安全和案件防控具有至關(guān)重要的作用。貸后管理是控制風(fēng)險、防止不良貸款發(fā)生的重要一環(huán)?？蛻舻慕?jīng)營財務(wù)狀況是不斷變化的，可能在審批授信時客戶經(jīng)營財務(wù)狀況良好，但由于行業(yè)政策的影響、客戶投資失誤的影響，上下游的影響會引起客戶的經(jīng)營財務(wù)狀況發(fā)生較大不利變化。貸后管理就是要跟蹤客戶所屬行業(yè)、客戶的上下游和客戶本身經(jīng)營財務(wù)狀況包括其商業(yè)信用的變化，及時發(fā)現(xiàn)可能不利于貸款按時歸還的問題，并提出解決問題的措施。
