建行房貸放貸需要15天-30天左右。
建行商業(yè)貸款流程：
1、提交貸款申請(qǐng)：簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核。
2、銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后，就會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日，最長(zhǎng)不超過1個(gè)月。在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求貸款申請(qǐng)人補(bǔ)充一些資料，因此，這段時(shí)間貸款申請(qǐng)人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。
3、銀行核實(shí)審批：貸款銀行會(huì)針對(duì)幾方面進(jìn)行核實(shí)，如房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請(qǐng)人的信用不良，會(huì)直接導(dǎo)致貸款申請(qǐng)的失敗，因此生活中積累良好的個(gè)人信用是很重要的。
4、雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請(qǐng)人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理?yè)?dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會(huì)。
5、銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會(huì)將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。
建行網(wǎng)上查房貸方法：
1、網(wǎng)銀查詢：可以直接進(jìn)入建行官方網(wǎng)站，找到個(gè)人網(wǎng)上銀行，登錄進(jìn)入建行個(gè)人網(wǎng)上銀行系統(tǒng)，可使用賬戶查詢、客戶服務(wù)等功能。如果想擁有更多更好的服務(wù)，請(qǐng)到建行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)網(wǎng)銀盾，升級(jí)為網(wǎng)銀簽約客戶。
簽約客戶除享有普通客戶的服務(wù)外，還可享受多種形式的轉(zhuǎn)賬匯款、繳費(fèi)支付、理財(cái)、個(gè)人貸款等服務(wù)。如果想終止電子銀行的服務(wù)，請(qǐng)點(diǎn)終止網(wǎng)上銀行服務(wù)。
2、電話查詢：電話查詢比較方便，可以直接撥打建行客服熱線96633，按照語(yǔ)音提示，輸入相關(guān)證件號(hào)碼后進(jìn)行查詢。
3、營(yíng)業(yè)廳查詢：如果不習(xí)慣通過上述兩種方法查詢，還可直接到建行營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行查詢。查詢時(shí)，需要攜帶個(gè)人身份證和房貸銀行卡，讓工作人員查詢即可。
