申請的貸款不同，需要滿足的貸款條件也就不同。以下以房貸舉例。
一、個人一手/二手住房貸款辦理條件如下：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、銀行規(guī)定的其他條件。
二、個人住房非交易轉按貸款申請條件
1、原貸款所購住房已取得房屋所有權證書，原金融機構為唯一抵押權人。
2、原個人住房貸款已正常還款1年（含）以上。
3、剩余貸款本金不超過購房價格的70%。
4、本筆貸款申請評分達到個人住房貸款的準入標準。
三、個人住房交易轉按貸款的申請條件
1、原貸款所購住房已取得房屋所有權證書，原金融機構為唯一抵押權人。
2、原個人住房貸款已正常還款1年（含）以上。
3、剩余貸款本金不超過購房價格的70%。
4、本筆貸款申請評分達到個人住房貸款的準入標準。
5、向購房人發(fā)放的二手房貸款應符合二手住房貸款相關規(guī)定。
