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郵政儲(chǔ)蓄貸款年利率是多少2020

Sakura 發(fā)布時(shí)間:2025-03-10 01:03:40 熱度:350

郵政銀行首套房貸款利率為5.635%(LPR4.65%+88.5基點(diǎn));二套房貸款利率為5.635%(LPR4.75%+88.5基點(diǎn))。中國(guó)郵政銀行首套房貸款利率與貸款方式、貸款期限等有關(guān),如果是商業(yè)貸款,利率會(huì)在國(guó)家規(guī)定的商業(yè)貸款利率上??;如果是公積金貸款,則直接按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,不同地區(qū)上浮比例不同,具體以當(dāng)?shù)刂薪o出的利率為準(zhǔn)。

現(xiàn)行人民幣貸款基準(zhǔn)利率為:

1、商業(yè)貸款:貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)年利率為4.35%;貸款期限在1~5年(含5年)年利率為4.75%;貸款期限在5年以上年利率為4.90%。

2、住房公積金貸款:貸款期限在5年以下(含5年)年利率為2.75%,貸款期限在5年以上年利率為3.25%。

對(duì)新發(fā)放個(gè)人商業(yè)住房貸款,貸款行首先會(huì)確定區(qū)域差別化信貸政策規(guī)定的加點(diǎn)下限,再綜合考慮銀行經(jīng)營(yíng)情況、借款人風(fēng)險(xiǎn)狀況和信貸條件等因素,由借貸雙方協(xié)商,確定每筆貸款的具體加點(diǎn)數(shù)值,用戶也可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行詳細(xì)了解加點(diǎn)值信息。

根據(jù)人民銀行公告,按照“等價(jià)轉(zhuǎn)換”原則,用現(xiàn)在的利率水平倒算出加點(diǎn)數(shù)值,將“基準(zhǔn)利率上下浮”轉(zhuǎn)換為“LPR加點(diǎn)”,即在轉(zhuǎn)換后的每個(gè)利率調(diào)整日,利率水平=利率調(diào)整日前一日的LPR+轉(zhuǎn)換時(shí)確定的加點(diǎn)數(shù)值;加點(diǎn)數(shù)值(可為負(fù)值)=現(xiàn)在的利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR(2019年12月20日公布的LPR一年期為4.15%,五年期以上為4.8%),加點(diǎn)數(shù)值確定后在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

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