解押房貸一般需要1-2兩個(gè)星期，具體由各家銀行辦理解押業(yè)務(wù)的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。當(dāng)借款人進(jìn)行抵押貸款時(shí)，房產(chǎn)證被抵押給了銀行，在貸款還清之前，借款人無(wú)法取得房產(chǎn)證，也無(wú)法辦理房產(chǎn)登記，不能將此房產(chǎn)再進(jìn)行貸款。如果借款人有穩(wěn)定的工作和收入且信用良好，銀行可能會(huì)認(rèn)為其還款能力較好，允許其再次向銀行申請(qǐng)信用貸款。
房貸還清后解押流程
在借貸人還清房貸款后，借貸人是需要辦理解押的，具體的解押流程如下：
1、房貸還清：借貸人還清房貸后，自行持個(gè)人有效身份證件及抵押協(xié)議等資料前往相關(guān)抵押銀行辦理解押業(yè)務(wù)，拿到銀行開具的貸款結(jié)清通知單后再到指定部門中心開具一式三份《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》，一份給中心保存，其余兩份給借款人；
2、領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》：借貸人憑著銀行開具的解押手續(xù)等證明文件到中心個(gè)貸科、分中心領(lǐng)取屬于個(gè)人的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《解押通知單》；
3、辦理解押：借款人在拿到銀行開具的齊全手續(xù)后再前往該地的產(chǎn)權(quán)交易中心辦理該房產(chǎn)的解押手續(xù)。
