1、房貸合同簽訂時間：若房貸是在2019年8月份之前簽訂的，則肯定不是LPR利率；
2、手機(jī)銀行查詢：登錄手機(jī)銀行，進(jìn)入“貸款、房貸利率轉(zhuǎn)換”菜單，如果頁面有選擇“LPR+浮動利率”或“固定利率”的提示，說明還不是LPR。如果沒有提示，則說明房貸已經(jīng)是LPR或不符合LPR轉(zhuǎn)換的條件，例如公積金貸款；
3、用戶也可以撥打貸款經(jīng)辦銀行的客服熱線，轉(zhuǎn)人工客服后查詢房貸利率類型。
以上就是怎么看自己的房貸是不是lpr相關(guān)內(nèi)容。
房貸利率下調(diào)個人房貸利率什么時候調(diào)整
1、如果辦理的是個人住房公積金貸款，那么當(dāng)人民銀行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，將自次年的1月1日起開始執(zhí)行新利率，而在此之前，房貸利率還是按原先的執(zhí)行；
2、如果辦理的是個人住房商業(yè)性貸款，合同約定執(zhí)行浮動利率，那等重定價日一到，就會按最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。而重定價日若選的是1月1日，那就是到了1月1日才會調(diào)整利率;若選的是貸款發(fā)放日，則是到了貸款發(fā)放日期才會調(diào)整利率。
LPR調(diào)降后需要向銀行申請降房貸利率嗎
LPR調(diào)降后并不需要用戶主動向銀行申請降低房貸利率，在用戶申請房貸的時候會與銀行簽訂貸款合同，貸款合同上面會約定房貸利率變動的規(guī)則，一般來說到了貸款利率變動日，銀行會自動根據(jù)最新一期的LPR來制定用戶的房貸利率，不需要用戶主動申請。
如果用戶的房貸利率與LPR掛鉤了，那么房貸利率基本上就是1年變更一次，當(dāng)然這還需要看用戶與銀行的約定如何。但如果用戶選擇的是固定利率或者是申請的公積金貸款，那么房貸利率就不會出現(xiàn)變化，它們都是執(zhí)行的固定利率，與LPR無關(guān)。本文主要寫的是怎么看自己的房貸是不是lpr有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
