1、面積在90平方米以下的個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶和未成年子女），按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，契稅按1.5%的稅率征收；
2、個人購買家庭第二套改善性住房，面積90平方米以下的，按1%的稅率征收契稅；面積90平方米以上的，按2%的稅率征收契稅。
以上就是買房契稅怎么算相關(guān)內(nèi)容。
契稅去哪里交
契稅由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。一般時候，契稅的繳納需要在辦理房產(chǎn)證之前完成。購買新房的，可憑購房合同原件及復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件辦理契稅繳納手續(xù)。然而，如果一些開發(fā)商幫助業(yè)主統(tǒng)一繳納房地產(chǎn)契稅，用戶也可以在開發(fā)商處繳納房地產(chǎn)契稅，但開發(fā)商最終也可以在稅務(wù)部門繳納房地產(chǎn)契稅。如果用戶購買二手房，用戶需要提供房屋轉(zhuǎn)讓納稅申請書、房地產(chǎn)評估報告原件和復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房地產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
交契稅注意事項有哪些
1、對號入座，出示查檔證明：不論是買第一套房還是第二套房，當(dāng)房子面積不大于90平方米時，契稅稅率均是1%。購買家庭首套住房，面積高于90平方米，契稅稅率為1。5%。購買第二套家庭住房，面積90平方米以上，契稅稅率為2%。購買第三套及以上家庭住房時，契稅稅率為3%。只需出具查檔證明，就可以對號入座，了解個人應(yīng)繳納的稅率；
2、準(zhǔn)備材料：購房者到納稅時，需準(zhǔn)備五種材料：購房合同、檔案證明、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；
3、提交納稅申報表：在準(zhǔn)備好信息之后，下一步就是向相應(yīng)的稅務(wù)局申請納稅申報表。帶上資料，最后填寫誠信保證書；
4、檢查納稅基本信息：稅務(wù)局輸入納稅人支付的資金，然后打印房地產(chǎn)交易納稅申報審核表。購房者在繳納稅款時，需要確定表格內(nèi)容正確，然后簽字蓋章；
5、付款：簽字后，進(jìn)行最后一步就是付款。持相關(guān)資料到相對應(yīng)的收費柜面支付費用。
本文主要寫的買房契稅怎么算有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
