通常情況下，在購房時，用戶需要先交納契稅，然后才能取得房屋鑰匙。契稅是購房過程中的一項稅費，通常需要在購房合同簽署后/產(chǎn)權(quán)過戶前繳納。因此，在操作中，用戶需要先交納契稅，然后才能取得房屋的鑰匙。以上就是先拿鑰匙還是先交契稅相關(guān)內(nèi)容。
契稅可以退稅嗎
房屋契稅可以退。對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅。購買者可以到開發(fā)商或者是房管局退契稅。在依法辦理土地/房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同/權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效/無效/被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機關(guān)申請退還已繳納的稅款，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當依法辦理。
契稅早交晚交的區(qū)別
1、時間點：早交契稅是在不動產(chǎn)交易尚未完成之前繳納契稅，而晚交契稅是在不動產(chǎn)交易已完成后，在規(guī)定的時間范圍內(nèi)繳納契稅；
2、行政手續(xù)：早交契稅可以在交易完成后簡化一部分的行政手續(xù)，因為契稅已提前繳納。而晚交契稅則需要在交易完成后按照相關(guān)規(guī)定進行繳納，并完成相應(yīng)的行政手續(xù)；
3、交易順利程度：由于早交契稅可減少了一部分的行政手續(xù)，可能會有利于交易的順利進行。晚交契稅可能會產(chǎn)生一些額外的行政手續(xù)和時間，但可以提供更多的時間用于整理相關(guān)稅務(wù)文件和準備繳納契稅所需的材料；
4、法律規(guī)定和要求：無論是早交還是晚交契稅，都需要遵守相關(guān)法律規(guī)定和稅務(wù)要求。具體的契稅繳納時間/金額和程序可能會因地區(qū)和相關(guān)政策而有所差異，買賣雙方需要確保按照法規(guī)和規(guī)定履行納稅義務(wù)。
本文主要寫的是先拿鑰匙還是先交契稅有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
