1、性質(zhì)不一樣：契稅是以所有權(quán)產(chǎn)生轉(zhuǎn)移變化的房產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承擔(dān)人征繳的一種財產(chǎn)稅。維修基金就是指住房物業(yè)的小區(qū)業(yè)主為了更好地維修養(yǎng)護本物業(yè)地區(qū)內(nèi)公共位置和通用設(shè)備而交納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項賬戶，并授權(quán)業(yè)主委會統(tǒng)一管理和使用的基金；
2、繳納時間不一樣：契稅需要在備案后90日內(nèi)繳納，納稅人未按時交納稅金的，從滯納稅金之日起，按日另收稅款滯納金。業(yè)主要在交房前繳納房屋維修基金，委托房產(chǎn)開發(fā)公司代繳的，房產(chǎn)開發(fā)公司需要自接到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代繳的房屋專項維修資金存進房子專項維修資金專用存款賬戶。
以上就是維修基金和契稅有什么區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。
契稅的繳納范疇是什么
契稅應(yīng)交稅范疇包含土地使用權(quán)售賣、贈與和交換，房屋買賣等。稅務(wù)機關(guān)收取契稅是在辦理產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)過戶時由買方交納。逾期不繳要另收稅款滯納金和罰金，因而最好不要欠稅款。本文主要寫的是維修基金和契稅有什么區(qū)別有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
