1、流通性效應(yīng)：人民幣貶值將縮小投機(jī)資本的盈利空間，促進(jìn)資本流出，導(dǎo)致中國流入房地產(chǎn)行業(yè)的資金短缺，從而更改房地產(chǎn)業(yè)的供給與需求。在房地產(chǎn)業(yè)供應(yīng)產(chǎn)量不會改變的標(biāo)準(zhǔn)下，因為缺少資產(chǎn)及需求，房地產(chǎn)業(yè)價格增長將被抑止；
2、逆財富效應(yīng)：人民幣貶值將導(dǎo)致進(jìn)口產(chǎn)品價格升高，進(jìn)而造成進(jìn)口的降低，導(dǎo)致中國產(chǎn)品價格升高，導(dǎo)致社會消費力不夠，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)消費市場低迷，最后對房價產(chǎn)生下跌的壓力；
3、替代效應(yīng)：在人民幣貶值時，政府部門為維持費率平穩(wěn)會干預(yù)市場，例如通過購買人民幣釋放出來美金進(jìn)而提升人民幣費率，這將導(dǎo)致流通性不夠，抑制房地產(chǎn)價格增長。
以上就是人民幣貶值對房價有什么影響相關(guān)內(nèi)容。
人民幣貶值的主要原因
1、經(jīng)濟(jì)增長速度下降是人民幣貶值的根本原因；
2、外資企業(yè)投資下降，國際熱錢流出；
3、全世界經(jīng)濟(jì)恢復(fù)困難并不斷，發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)有走高征兆，新興的國家經(jīng)濟(jì)遭受大幅度下降，新興國家貨幣普遍走低；
4、貿(mào)易順差收窄，產(chǎn)生貶值壓力。
通貨膨脹由什么引起
在人民幣貶值，房價是不是下跌的問題上，重點需看是不是會導(dǎo)致通脹，這跟一個國家生產(chǎn)生活材料的對外依賴度相關(guān)。假如人民幣大幅度貶值，則代表著比較嚴(yán)重的輸入性通貨膨脹，假如通貨膨脹率超出10%，則房地產(chǎn)會產(chǎn)生許多斷貸，銀行迫不得已取回房地產(chǎn)后，一般會以50%的價格競拍處理，因而房價會暴跌。
因為中國農(nóng)產(chǎn)品對外依賴度高，尤其是蛋白質(zhì)和食用油對外依賴度十分高，倘若中國人民幣再次超發(fā)，而人民幣大幅度貶值，或國際糧價反轉(zhuǎn)，則中國糧食作物和食品類價格將報復(fù)性增長，即當(dāng)股票市場竭澤而漁，房市強(qiáng)弩之末后，超發(fā)貨幣將進(jìn)到農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)炒作，就算官方抑制，也無法避免黑市交易，這會反過來抑制央行貨幣超發(fā)。本文主要寫的是人民幣貶值對房價有什么影響有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
