1、備好個人身份證件、房貸合同、還貸銀行卡，公積金繳存等證明材料向委托銀行明確提出申請；
2、委托銀行審理并對用戶遞交的材料進行審核，明確材料信息的真實性、完整性、有效性；
3、初審?fù)ㄟ^的客戶收到通知后，到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)；
4、與貸款銀行簽署借款協(xié)議、抵押合同，并把轉(zhuǎn)公積金貸款的差值資金補足至原商業(yè)貸款綁定的還貸銀行卡之中；
5、貸款銀行入錄抵押擔(dān)保等信息，并依據(jù)公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定進行復(fù)審。
6、終審?fù)ㄟ^，銀行會派發(fā)貸款資金；
7、貸款銀行配合擔(dān)保公司，在當(dāng)?shù)胤抗芫肿N原商業(yè)貸款的房子抵押登記，并辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房子抵押登記。之后擔(dān)保公司會把辦理的《房屋他項權(quán)證》交貸款銀行收管。
以上就是商轉(zhuǎn)公怎么辦理相關(guān)內(nèi)容。
商轉(zhuǎn)公一般需要多久
商轉(zhuǎn)公辦理的時間不是一定的，一般來說大概要在15個工作日，但考慮各地公積金管理中心的工作效率、等候?qū)徍说南驴钊藬?shù)、發(fā)放貸款額度等因素的影響，是會有時間上的差距的。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的規(guī)定比較高，需要用戶原商業(yè)貸款銀行還貸滿一定的限期，個人信用狀況優(yōu)良，公積金繳納正常的并沒有斷交，已經(jīng)拿到房產(chǎn)證或是有別地對符合條件的產(chǎn)權(quán)證書等。在成功辦理之后，公積金管理中心就會把原商貸借款金額還清，后面用戶只要還公積金貸款部分就可以了，重新計算往后的還貸金額會少很多。
商轉(zhuǎn)公算一次貸款記錄還是兩次
用戶辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，在個人征信報告里的貸款記錄依然還是一次，不會因為用戶將商業(yè)貸款變?yōu)榱斯e金貸，就空出一次貸款記錄。因為事實上用戶其實也就向銀行申請過一次貸款，而商轉(zhuǎn)公司將貸款業(yè)務(wù)類型進行了變化。用戶需要留意，因為辦了商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，因此用戶之后再去貸款購房得話，若選擇辦理公積金貸款，那就算是第二次公積金貸款了。正是因為這樣，用戶需要把戶下公積金貸款結(jié)清之后，才可前去辦理公積金貸款選購二套房。本文主要寫的是商轉(zhuǎn)公怎么辦理有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
