1、按照房產交易總價值的1到2%收取契稅：契稅是一種針對房產交易的稅收，稅率根據(jù)當?shù)卣吆蜆潜P是否為首套房等因素而有所不同；
2、按照房產年份和面積計算物業(yè)稅：物業(yè)稅是依據(jù)房屋的底數(shù)（房屋年份和面積）計算的稅費，稅率因地區(qū)而異。有些地區(qū)對于不滿5年的二手房持有或出租的，可能視為非普通住宅并會有較高稅率；
3、土地使用稅：土地使用稅是一種對土地所有者的稅費，稅率根據(jù)土地的年度評估價值和土地類型而有所不同。
以上就是房子不滿5不唯一,怎么收稅相關內容。
房屋稅收的征收依據(jù)是什么
1、房產估值：許多國家和地區(qū)的房屋稅收是基于房產的估值進行計算的。政府可能會定期對房產進行估值，以確定其納稅價值；
2、土地面積：在一些地方，房屋稅收可能會基于土地面積進行計算。擁有更大土地面積的房產可能需要繳納更高的房屋稅；
3、房產類型和用途：不同類型和用途的房產可能有不同的稅收標準。例如，住宅房產和商業(yè)房產可能會有不同的稅收標準；
4、地方性法規(guī)和稅收政策：不同的地區(qū)可能有不同的法規(guī)和政策，會對房屋稅收的計算方法和依據(jù)產生影響；
5、改良情況：一些地方可能會考慮房產的改良情況，如房屋的裝修/修繕狀況等因素來確定其納稅價值。
房屋稅收的納稅義務人是誰
1、房屋所有權人：在許多國家和地區(qū)，房屋所有權人是承擔房屋稅收納稅義務的主體。無論是個人/家庭還是企業(yè)，只要擁有房屋的所有權，就需要按照相關法律規(guī)定納稅；
2、房屋出租人/房東：如果某人將房屋出租給他人，那么他作為房東可能會有特定的房屋稅收義務。例如，在一些地區(qū)，房東可能需要繳納出租所得稅；
3、房屋買賣雙方：在一些國家或地區(qū)，購買或出售房屋時，買方和賣方可能都有特定的房屋稅收義務。例如，在中國，房屋交易雙方需要按照規(guī)定繳納契稅/個人所得稅等稅費；
4、地方政府或相關部門：地方政府或相關部門也可能是房屋稅收的納稅義務人。例如，在某些地區(qū)，地方政府可能對房地產進行特定的征稅，以獲取稅收收入或調控房地產市場。
本文主要寫的是房子不滿5不唯一,怎么收稅有關知識點，內容僅作參考。
